leasing@afiparkbrasov.ro leasing@afiparkbrasov.ro

Curs BNR

1 EUR = 4.6639 RON

1 USD = 4.1179 RON

1 GBP = 5.2762 RON

1 XAU = 160.9705 RON

1 AED = 1.1211 RON

1 AUD = 2.9872 RON

1 BGN = 2.3847 RON

1 BRL = 1.0882 RON

1 CAD = 3.1283 RON

1 CHF = 4.0856 RON

1 CNY = 0.5923 RON

1 CZK = 0.1794 RON

1 DKK = 0.6250 RON

1 EGP = 0.2299 RON

1 HUF = 1.4490 RON

1 INR = 0.0573 RON

1 JPY = 3.6344 RON

1 KRW = 0.3638 RON

1 MDL = 0.2415 RON

1 MXN = 0.2028 RON

1 NOK = 0.4854 RON

1 NZD = 2.8012 RON

1 PLN = 1.0838 RON

1 RSD = 0.0395 RON

1 RUB = 0.0623 RON

1 SEK = 0.4544 RON

1 TRY = 0.7682 RON

1 UAH = 0.1479 RON

1 XDR = 5.6911 RON

1 ZAR = 0.2896 RON

Editia 6850 - 19 noi 06:25

ANEVAR: Creşterea preţurilor la apartamente va mai dura cel puţin un an

Autor: Ovidiu VRÂNCEANU

Publicat la 14 decembrie 2017

Cel mai puţin se negociază pentru apartamentele de două camere, care sunt în prezent şi cele mai căutate

ANEVAR: Creşterea preţurilor la apartamente va mai dura cel puţin un an

Valoarea apartamentelor din Braşov a urcat în ultimele 12 luni la Braşov cu 9,24%, arată un studiu al Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor Autorizaţi din România (ANEVAR). Astfel, dacă în primestrul 3 al anului trecut, preţul apartamentelor era de  866 de euro pe metrul pătrat util, în perioada similară a acestui an preţul urcase la 946 euro/mpu. În topul creşterilor anuale, Braşovul este depăşit de Craiova (18,73%), Cluj (15,74%),  Timişoara (11,46%) şi Bucureşti (9,86%).
În schimb, Braşovul este lider în ceea ce priveşte creşterea preţurilor în ultimul trimestru, cu un avans de 3,2%, în faţa oraşelor Constanţa (2,4%), Bucureşti (2,3%) şi Cluj-Napoca (0,9%) şi Timişoara (0,2%). Cele mai importante scăderi s-au produs în Iaşi (-2%), potrivit studiului citat.
Chiar dacă alocările pentru programul Prima Casă au fost diminuate în acest an, nu s-a sesizat o scădere a numărului de rapoarte de evaluare întocmite pentru proprietăţi rezidenţiale, susţine Daniel Manaţe, preşedinte ANEVAR în perioada 2016-2017.
Deşi creşterea preţurilor la apartamente a mai încetinit în ultimul trimestru din an, preţurile vor continua totuşi să crească cel puţin un an de acum înainte dacă nu se întâmplă ceva foarte rău în piaţă, estimează Daniel Manaţe. Creşterea nu va fi însă spectaculoasă. Oricum, în cele mai multe zone din ţară preţurile apartamentelor nu au ajuns încă la nivelul din 2007. O excepţie o reprezintă Clujul, unde preţurile de acum sunt chiar mai mari decât cele dinainte de criză. Nici măcar Bucureştiul nu a ajuns per total la nivelul de preţ din 2007, poate cu excepţia sectorului 1, apreciază oficialul ANEVAR.
„Creşterea preţurilor va mai dura cel puţin un an, dacă nu se întâmplă ceva semnificativ rău. Această evoluţie este alimentată de faptul că România are cea mai mare creştere economică din UE, de creşterea salariului minim şi mediu, dar este influenţată şi de modul în care se va pune în aplicare programul de guvernare şi în ce măsură vor fi sau nu mişcări sociale. Totuşi, nu vom asista la creşteri spectaculoase de preţuri. În cele mai multe zone nu s-a ajuns la nivelul din 2007, dar sunt şi locuri în care s-a depăşit acest nivel, cum este Cluj-Napoca sau Timişoara“, a declarat Daniel Manaţe.
În general, diferenţele dintre preţurile solicitate de proprietari şi preţurile de tranzacţionare sunt sub 10%. Cel mai puţin se negociază pentru apartamentele de două camere, care sunt în prezent şi cele mai căutate. În schimb, marja de negociere pentru apartamentele cu 4 sau mai multe camere poate chiar depăşi 10%.  ANEVAR comunică trimestrial evoluţia preţului locuinţelor din România, calculat pe baza rapoartelor de evaluare realizate pentru bănci la solicitarea unui credit.

+0 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotionalbanner promotional