Azi încep lucrările la Coresi Shopping Center

Reprezentanţii dezvoltatorului Immochan România, divizia imobiliară a grupului francez Auchan, au anunţat că azi se pune „piatra de temelie” a viitorului Coresi Shopping Center, pe fosta platformă industrială Tractorul Braşov, unde au cumpărat un teren de circa 100 de hectare. Proiectul va fi finalizat în primăvara anului 2015, fiind amânat după ce iniţial se avansaseră ca date de inaugurare finele lui 2013, iar, mai apoi, finele lui 2014. 

Coresi va fi un centru comercial cu 120 de magazine şi cinema, pe terenul fostei fabrici Tractorul. Ca şi ancoră, va fi un magazin Auchan, care va avea o suprafaţă de 13.000 de metri pătraţi, fiind cel mai mare din Transilvania. Acesta ar urma să fie construit în prima fază a proiectului Coresi Shopping Center, care va mai cuprinde o galerie comercială de 32.000 de metri pătraţi. 

Proiectul de pe platforma Tractorul va fi construit în mai multe faze. În prima vor fi dezvoltate pe 24 de hectare un hipermarket. A doua fază presupune dezvoltarea unui parc de retail pe o suprafaţă de 15 ha, iar cea de-a treia fază presupune construcţia spaţiilor rezidenţiale (26 ha). În cea de-a patra fază vor fi construite spaţii de birouri (11 ha), iar în ultima etapă o zonă tehnologică (11 ha).

Amânările repetate ale începerii lucrărilor au fost legate de negocierile cu spaniolii de la Inditex. Luna trecută, însă, cele două părţi au ajuns la un acord, spaniolii închiriind o suprafaţă de 6.000 de metri pătraţi, pe aceasta urmând să se desfăşoară magazine sub brandurile Zara, Pull and Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius şi Oysho. Aproape jumătate din suprafaţă – 2.800 de metri pătraţi – va fi alocată magazinului Zara, spaniolii urmând să dezvolte un nou concept de magazin.

 

Amânări peste amânări

În prezent, patru dezvoltatori de centre comerciale sunt „activi” la Braşov. Activi în sensul că după ce şi-au anunţat intenţiile de a dezvolta hectare de shopping au revenit şi au anunţat mai apoi amânări ale inaugurării investiţiilor.

Pe lângă cei de la Immochan, polonezii de la Echo Investment anunţaseră iniţial că deschiderea Korona Mall era programată pentru 2009. Pe perioada crizei, însă, proiectul a intrat într-un con de umbră, după care s-a revenit în forţă cu anunţurile de amânare – 2013, 2014, iar ultimele anunţuri fixează inaugurarea centrului comercial în primăvara lui 2015. Şi acest centru comercial ar urma să aibă o suprafaţă de aproximativ 45.000 de metri pătraţi.

Sud-africanii de la NEPI anunţaseră şi ei în vara anului trecut, odată cu achiziţia magazinului Mobexpert Braşov, că sunt pregătiţi să demareze la Braşov, împreună cu divizia imobiliară a grupului Carrefour, construcţia unui „centru comercial regional”, nefiind anunţată însă o dată de inaugurare. Totuşi, surse din piaţă anunţau că finele lui 2013 ar fi perioada de timp în care urma să fie inaugurat centrul comercial, mai ales că la finele anului trecut aveau deja scoase şi autorizaţiile de urbanism, iar, dacă era să judecăm după rapiditatea cu care s-au mişcat la Ploieşti Shopping City, 12 luni erau de ajuns pentru predarea la cheie a edificiului de la Braşov. Totuşi, şi dezvoltatorii Braşov Shopping City au intrat şi ei într-o perioadă de reverie şi au anunţat investitorii că abia la începutul lui 2015 este posibilă inaugurarea proiectului.

Şi cei de la Cora România vor să inaugureze anul viitor un centru comercial la Braşov. Denumit Corall, şi acesta a fost amânat de pe 2012 pe 2013, iar mai apoi pentru 2014. Proiectul ar urma să cuprindă pe lângă un centru comercial, un hotel de 11 etaje şi o galerie comercială, dar şi spaţii de birouri, fiind un proiect ceva mai elaborat.