BNR se aşteaptă ca preţurile imobiliarelor să crească în continuare

Preţurile proprietăţilor imobiliare din România cresc peste media europeană şi peste tendinţa pe termen lung, ceea ce ridică problema sustenabilităţii acestora, potrivit unui raport al Băncii Naţionale a României. După o scădere adâncă a preţurilor, atenuată însă de creditul Prima Casă, după cum admit chiar bancherii, preţurile proprietăţilor rezidenţiale au crescut în ultimii doi ani, cel mai mare avans fiind cel din înregistrat 2016, de 7,1%, peste media UE de 4% sau cea a zonei euro de aproape 3%.  Încă de la fine-le lui 2012 deviaţia de la trend a preţurilor apartamentelor a devenit pozitivă şi în 2016 s-a accentuat la 10,2 puncte procentuale în trimestrul doi, potrivit BNR. „Evoluţiile recente ale preţurilor bunurilor imobiliare în România ridică problema sustenabilităţii acestora. Pentru perioada următoare există semnale privind continuarea acestei tendinţe a preţurilor bunurilor imobiliare rezidenţiale, în special datorită presiunilor dinspre cererea de achiziţie de locuinţe. În condiţiile în care tendinţa observată pe componenta de cerere se va menţine, este posibil să asistăm la o necorelare a dinamicii preţurilor bunurilor imobiliare cu evoluţiile factorilor fundamentali”, se arată în Raportul BNR privind stabilitatea financiară, ediţia decembrie 2016.