leasing@afiparkbrasov.ro leasing@afiparkbrasov.ro

Curs BNR

1 EUR = 4.7345 RON

1 USD = 4.2201 RON

1 GBP = 5.2361 RON

1 XAU = 190.0986 RON

1 AED = 1.1489 RON

1 AUD = 2.9590 RON

1 BGN = 2.4207 RON

1 BRL = 1.1198 RON

1 CAD = 3.2327 RON

1 CHF = 4.2663 RON

1 CNY = 0.6136 RON

1 CZK = 0.1849 RON

1 DKK = 0.6340 RON

1 EGP = 0.2543 RON

1 HUF = 1.4497 RON

1 INR = 0.0613 RON

1 JPY = 3.8990 RON

1 KRW = 0.3575 RON

1 MDL = 0.2385 RON

1 MXN = 0.2209 RON

1 NOK = 0.4918 RON

1 NZD = 2.8383 RON

1 PLN = 1.1111 RON

1 RSD = 0.0402 RON

1 RUB = 0.0671 RON

1 SEK = 0.4498 RON

1 TRY = 0.7407 RON

1 UAH = 0.1612 RON

1 XDR = 5.8275 RON

1 ZAR = 0.3017 RON

Editia 7008 - 18 iul 05:19

Braşovul stă mai bine decât Clujul, Iaşiul sau Timişoara la spaţiul de birouri pe cap de student

Autor: Ovidiu VRÂNCEANU

Publicat la 11 sepembrie 2017

Braşovul stă mai bine decât Clujul, Iaşiul sau Timişoara la spaţiul de birouri pe cap de student

Stocul de spaţii de birouri moderne din principalele oraşe regionale din România, Cluj-Napoca, Timişoara, Iaşi şi Braşov, a ajuns la aproape 700.000 de metri pătraţi la jumătatea acestui an, comparativ cu un nivel de 2,6 milioane de metri pătraţi în Bucureşti, reiese din datele firmei de consultanţă Cushman & Wakefield Echinox.
Stocul de birouri din aceste oraşe este astfel cu 73% mai mic decât în Bucureşti, deşi numărul cumulat de studenţi din cele patru oraşe este cu 5,6% mai mare decât în Capitală. Astfel, datele centralizate de Institutul Naţional de Statistică arată un numar de 181.734 de studenţi în Cluj, Timişoara, Iaşi şi Braşov, faţă de 172.038 de studenţi în Bucureşti.
Un decalaj în dezvoltare există şi între oraşele regionale din Polonia comparativ cu Varşovia. Astfel, în timp ce stocul modern din Varşovia a depăşit pragul de 5 milioane de metri pătraţi, în Cracovia, Lodz, Katowice şi Wroclaw suprafaţa cumulată a clădirilor de birouri este de 2,7 milioane de metri pătraţi. În ceea ce priveşte potenţialul de a găsi angajaţi cu studii superioare, în Varşovia sunt înregistraţi 249.000 de studenţi, în timp ce în oraşele menţionate numărul acestora este aproape dublu – 471.000.
În ceea ce priveşte densitatea spaţiilor de birouri raportată la numărul de studenţi, în Varşovia sunt 21 mp / student, iar în Bucureşti sunt 15 mp / student. Oraşele regionale din Polonia au între 4,5 mp / student în Lodz şi 6,7 mp / student în Wroclaw, în timp ce în Iaşi sunt 3,4 mp / student, în Timişoara sunt 3,6 mp / student, în Cluj sunt 4,1 mp / student, iar în Braşov sunt 4,4 mp / student.
„Este normal ca dezvoltarea pieţei de birouri să înceapă în capitale, unde se află sediile celor mai mari firme şi instituţii publice. Însă, pe măsură ce competiţia pe forţa de muncă devine din ce în ce mai acerbă, companiile caută să se extindă şi în alte centre universitare importante, unde găsesc forţă de muncă bine pregatită, iar nivelul salarial este uşor mai scazut. Vedem un potenţial semnificativ de creştere a pieţei de birouri din afara Bucureştiului, drept dovadă, până la finalul anului 2018 stocul din Cluj, Timişoara, Iaşi şi Braşov va creşte cu 35 – 40% şi se va apropia de pragul de 1 milion de metri pătraţi”, a declarat Mădălina Cojocaru, Partner, Office Agency, Cushman & Wakefield Echinox.
Cea mai semnificativă dezvoltare o vor avea în urmatoarea perioadă oraşele Timişoara şi Cluj-Napoca, unde sunt programate spre inaugurare proiecte noi de birouri cu o suprafaţă de aproximativ 90.000 de metri pătraţi în fiecare dintre cele două oraşe.

+0 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie