leasing@afiparkbrasov.ro leasing@afiparkbrasov.ro

Curs BNR

1 EUR = 4.6559 RON

1 USD = 3.9517 RON

1 GBP = 5.2123 RON

1 XAU = 153.4508 RON

1 AED = 1.0759 RON

1 AUD = 2.8801 RON

1 BGN = 2.3806 RON

1 BRL = 0.9692 RON

1 CAD = 3.0614 RON

1 CHF = 4.1351 RON

1 CNY = 0.5774 RON

1 CZK = 0.1822 RON

1 DKK = 0.6242 RON

1 EGP = 0.2206 RON

1 HUF = 1.4386 RON

1 INR = 0.0547 RON

1 JPY = 3.5050 RON

1 KRW = 0.3541 RON

1 MDL = 0.2364 RON

1 MXN = 0.2093 RON

1 NOK = 0.4852 RON

1 NZD = 2.6455 RON

1 PLN = 1.0851 RON

1 RSD = 0.0394 RON

1 RUB = 0.0595 RON

1 SEK = 0.4496 RON

1 TRY = 0.6306 RON

1 UAH = 0.1409 RON

1 XDR = 5.5550 RON

1 ZAR = 0.2773 RON

Editia 6809 - 21 sep 19:26

Clădirile „cu bulină”, o afacere foarte profitabilă pentru investitorii străini

Autor:

Publicat la 29 august 2017

Cei mai activi investitori pe piaţa rezidenţială a clădirilor cu risc seismic ridicat, aflată într-o continuă creştere, sunt investitorii străini, potrivit datelor platformei imobiliare Wizmo.ro. Investitorii au creat o listă „neoficială” de preţuri de vânzare pentru aceste proprietăţi. Ei cumpără, în special, apartamente nerenovate, de mari dimensiuni, situate ultracentral, pe care le împart în locuinţe mai mici, le renovează la standarde înalte şi le închiriază. De cele mai multe ori, pe termen lung, în regim hotelier, prin AirBNB sau alte reţele, cu un grad de întoarcere a investiţiei situat între 6 şi 10%, în fiecare an.
„Pentru un preţ de 500-600 euro pe mp, a avea o locuinţă în inima Bucureştiului reprezintă o afacere, pe care mulţi o percep foarte riscantă, dar pe care unii investitori o găsesc foarte atractivă şi o exploatează. O astfel de proprietate poate fi amortizată în 8-10 ani, iar după consolidare, poate să îi crească valoarea chiar şi de trei ori”, a declarat Daciana Petrov, acţionar Bucharest Imobiliare.
În ceea ce priveşte închirierile de imobile „cu bulină” în scop comercial, acestea au scăzut dramatic după adoptarea legii nr. 282/2015, care interzice desfăşurarea de activităţi ce implică aglomerări de persoane în clădirile cu risc seismic. Actul normativ a avut un impact semnificativ pe această piaţă, mai ales în Centrul Vechi din Bucureşti, şi a cauzat pierderi uriaşe ale proprietarilor de afaceri din zonă, care s-au trezit „în stradă”, după ce au fcut investiţii de zeci şi chiar sute de mii de euro în amenajarea spaţiilor evacuate peste noapte.

+0 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotionalbanner promotionalbanner promotional