leasing@afiparkbrasov.ro leasing@afiparkbrasov.ro

Curs BNR

1 EUR = 4.6662 RON

1 USD = 4.0794 RON

1 GBP = 5.2488 RON

1 XAU = 160.5225 RON

1 AED = 1.1106 RON

1 AUD = 2.9650 RON

1 BGN = 2.3858 RON

1 BRL = 1.0861 RON

1 CAD = 3.0960 RON

1 CHF = 4.1096 RON

1 CNY = 0.5875 RON

1 CZK = 0.1792 RON

1 DKK = 0.6253 RON

1 EGP = 0.2278 RON

1 HUF = 1.4518 RON

1 INR = 0.0571 RON

1 JPY = 3.6268 RON

1 KRW = 0.3616 RON

1 MDL = 0.2385 RON

1 MXN = 0.2001 RON

1 NOK = 0.4807 RON

1 NZD = 2.7937 RON

1 PLN = 1.0782 RON

1 RSD = 0.0394 RON

1 RUB = 0.0621 RON

1 SEK = 0.4525 RON

1 TRY = 0.7611 RON

1 UAH = 0.1470 RON

1 XDR = 5.6614 RON

1 ZAR = 0.2901 RON

Editia 6851 - 20 noi 13:08

Clădirile „cu bulină”, o afacere foarte profitabilă pentru investitorii străini

Autor:

Publicat la 29 august 2017

Cei mai activi investitori pe piaţa rezidenţială a clădirilor cu risc seismic ridicat, aflată într-o continuă creştere, sunt investitorii străini, potrivit datelor platformei imobiliare Wizmo.ro. Investitorii au creat o listă „neoficială” de preţuri de vânzare pentru aceste proprietăţi. Ei cumpără, în special, apartamente nerenovate, de mari dimensiuni, situate ultracentral, pe care le împart în locuinţe mai mici, le renovează la standarde înalte şi le închiriază. De cele mai multe ori, pe termen lung, în regim hotelier, prin AirBNB sau alte reţele, cu un grad de întoarcere a investiţiei situat între 6 şi 10%, în fiecare an.
„Pentru un preţ de 500-600 euro pe mp, a avea o locuinţă în inima Bucureştiului reprezintă o afacere, pe care mulţi o percep foarte riscantă, dar pe care unii investitori o găsesc foarte atractivă şi o exploatează. O astfel de proprietate poate fi amortizată în 8-10 ani, iar după consolidare, poate să îi crească valoarea chiar şi de trei ori”, a declarat Daciana Petrov, acţionar Bucharest Imobiliare.
În ceea ce priveşte închirierile de imobile „cu bulină” în scop comercial, acestea au scăzut dramatic după adoptarea legii nr. 282/2015, care interzice desfăşurarea de activităţi ce implică aglomerări de persoane în clădirile cu risc seismic. Actul normativ a avut un impact semnificativ pe această piaţă, mai ales în Centrul Vechi din Bucureşti, şi a cauzat pierderi uriaşe ale proprietarilor de afaceri din zonă, care s-au trezit „în stradă”, după ce au fcut investiţii de zeci şi chiar sute de mii de euro în amenajarea spaţiilor evacuate peste noapte.

+0 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotionalbanner promotional