Construcţia locuinţelor ce pot fi luate „pe datorie” de la ANL va începe anul acesta

Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) vrea să construiască un nou bloc în Braşov, iar locuinţele să le fie vândute braşovenilor prin credit ipotecar şi nu închiriate. Cererea pentru locuinţe ANL prin credit ipotecar a fost mai scăzută, însă, după cum a recunoscut directorul general al ANL, Dumitru Nancu. Totuşi, proiectul de la Braşov nu va fi abandonat, Agenţia urmând să contureze astfel de investiţii doar în marile oraşe din ţară unde există putere de cumpărare. „În ultima perioadă, cererea pentru locuinţe prin credit ipotecar a fost mai scăzută. Problema cu care se confruntă cei interesaţi este legată de capacitatea lor financiară de a obţine împrumuturi ipotecare în condiţiile actuale de creditare. De aceea, vom încerca să identificăm terenuri  mai ales în oraşele mari (unde posibilitatea de cumpărare este mai mare) şi să dezvoltăm amplasamente”, a precizat Dumitru Nancu, într-un interviu pentru Puterea.

 

Locuinţe la preţuri „promoţionale”

Imobilul ar urma să fie amplasat pe strada Hărmanului, lângă noul sediu al Parchetului General, şi să ofere 78 de apartamente. Preţurile de vânzare sunt chiar şi sub cele cu care se vând apartamentele din blocurile vechi din Braşov, respectiv 26.500 de euro pentru o garsonieră, 38.800 de euro pentru un apartament cu două camere şi 52.000 de euro pentru un apartament cu trei camere. Fiecare apartament va avea şi boxă la beci, însă, pentru aceasta se va mai achita un preţ de 2.300 de euro.

Blocul va avea două scări, cu câte 39 de apartamente, respectiv 28 de garsoniere, 42 de apartamente cu 2 camere şi alte 8 cu trei camere. Toate locuinţele vor fi decomandate, iar blocul va avea două subsoluri, unul unde vor fi boxele aferente fiecărui apartament, iar altul care va servi drept adăpost civil.

 

Trebuie să achiţi avansul, apoi începe lucrarea

Acest bloc, nu va fi destinat cazurilor sociale, ci persoanelor care se vor încadra în acest program, iniţiat de ANL, respectiv pentru obţinerea unui credit ipotecar. Construcţia blocului va începe abia după ce 85% din contractele pentru achiziţia unei astfel de locuinţe vor fi încheiate, iar şefii ANL susţin că lucrările vor demara în acest an şi să dureze maximum 24 de luni. Totodată, cumpărătorii trebuie să achite şi un avans, ca diferenţă faţă de creditul obţinut, sau dacă vor să achite deja o mare parte din valoare fără a mai avea rate la bănci, bani cu care vor începe şi lucrările efective. În urma contractării creditului se va aplica o ipotecă de gradul III, respectiv va fi ipotecat apartamentul care va fi construit. În momentul în care se începe construcţia se consumă avansul dat de beneficiar, iar, apoi, etapizat, se iau banii din creditul obţinut. Deocamdată, ANL nu are fonduri pentru a realiza şi proiectul locuinţelor care ar fi urmat să fie destinate închirierii, de pe strada Agricultorilor. În ceea ce priveşte locuinţele pentru tineri, destinate închirierii, acestea sunt însă din ce în ce mai căutate. ANL a construit până în prezent 30.944 de locuinţe pentru tineri, din care a vândut 546, pentru care a încasat suma de 60,41 milioane lei.