Curs BNR

1 EUR = 4.5975 RON

1 USD = 3.8945 RON

1 GBP = 5.1203 RON

1 XAU = 160.3963 RON

1 AED = 1.0603 RON

1 AUD = 3.0552 RON

1 BGN = 2.3507 RON

1 BRL = 1.2299 RON

1 CAD = 3.1140 RON

1 CHF = 3.9646 RON

1 CNY = 0.5882 RON

1 CZK = 0.1788 RON

1 DKK = 0.6176 RON

1 EGP = 0.2207 RON

1 HUF = 1.4922 RON

1 INR = 0.0599 RON

1 JPY = 3.4365 RON

1 KRW = 0.3443 RON

1 MDL = 0.2242 RON

1 MXN = 0.2062 RON

1 NOK = 0.4883 RON

1 NZD = 2.7187 RON

1 PLN = 1.0831 RON

1 RSD = 0.0386 RON

1 RUB = 0.0676 RON

1 SEK = 0.4769 RON

1 TRY = 1.0615 RON

1 UAH = 0.1467 RON

1 XDR = 5.4940 RON

1 ZAR = 0.2846 RON

Editia 6587 - 20 oct 16:47

De ce stau case de sute de mii de euro părăsite, în centrul Braşovului?

Autor: Adina CHIRVASĂ

Publicat la 20 februarie 2017

O explicaţie vine de la consultanţii imobiliari

De ce stau case de sute de mii de euro părăsite, în centrul Braşovului?

Geamuri sparte, uşi rupte, ferestre smulse, garduri care abia se mai ţin în balamale. Este imaginea pe care o vedem la imobilele ce zac în paragină, inclusiv în centrul oraşului. Sunt  case degradate, periculoase, care dăunează imaginii oraşului, dar care valorează sute de mii de euro. Unele au fost transformate de oamenii străzii în adăposturi, altele pur şi simplu zac părăsite, iar starea lor se degradează de la o zi la alta. Astfel de clădiri sunt în multe zone ale oraşului, dar cele din centru sunt cele mai insalubre, cu atât mai mult cu cât sunt folosite de oameni ai străzii. Motivele pentru care aceste clădiri au ajuns în starea deplorabilă de astăzi sunt din cele mai diverse. „În parte sunt clădiri care în perioada comunistă au fost împărţite între mai mulţi proprietari şi acum spre exemplu acolo locuiesc persoane mai în vârstă, care poate nu au venituri suficiente pentru a putea să renoveze. Fiind clădiri construite de o familie bogată, podul este mare, acoperişul are o suprafaţă mare şi atunci trebuie fonduri destul de mari, acesta este un motiv. De asemenea, sunt situaţii unde există anumite litigii în curs şi atunci proprietarii nu sunt interesaţi să investească sau au mai fost situaţii în care investitorul a făcut o achiziţie, iar acum poate şi-a schimbat planurile”, a explicat Horia Halmagi, consultant imobiliar.
Chiar şi în paragină, clădirile valoarează sute de mii de euro pe piaţa imobiliară. „Aceste clădiri au o valoare de piaţă ceva mai mică, dar după nişte calcule financiare, practic dintr-o valoare medie pe piaţă. Acum, în Braşov, e undeva de 900 de euro pe mp, trebuie să scazi valoarea neceasară investiţiei şi atunci, nu luăm în calcul terenul, care-şi păstrează valoarea , construcţia propriu zisă, undeva la 60-70 % faţă de preţul unei construcţii noi”, a mai spus consultantul imobiliar.
Reprezentanţii Primăriei susţin că au transmis notificări de remediere proprietarilor ale căror clădiri ar putea crea probleme pe domeniul public. În caz contrar, oamenii răspund în cazul accidentelor, pentru evitarea cărora nicio instuţie nu poate intrveni, fiind vorba de proprietăţi private.

+1 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotionalbanner promotional