leasing@afiparkbrasov.ro leasing@afiparkbrasov.ro

Curs BNR

1 EUR = 4.7345 RON

1 USD = 4.2201 RON

1 GBP = 5.2361 RON

1 XAU = 190.0986 RON

1 AED = 1.1489 RON

1 AUD = 2.9590 RON

1 BGN = 2.4207 RON

1 BRL = 1.1198 RON

1 CAD = 3.2327 RON

1 CHF = 4.2663 RON

1 CNY = 0.6136 RON

1 CZK = 0.1849 RON

1 DKK = 0.6340 RON

1 EGP = 0.2543 RON

1 HUF = 1.4497 RON

1 INR = 0.0613 RON

1 JPY = 3.8990 RON

1 KRW = 0.3575 RON

1 MDL = 0.2385 RON

1 MXN = 0.2209 RON

1 NOK = 0.4918 RON

1 NZD = 2.8383 RON

1 PLN = 1.1111 RON

1 RSD = 0.0402 RON

1 RUB = 0.0671 RON

1 SEK = 0.4498 RON

1 TRY = 0.7407 RON

1 UAH = 0.1612 RON

1 XDR = 5.8275 RON

1 ZAR = 0.3017 RON

Editia 7007 - 17 iul 15:02

De ce stau case de sute de mii de euro părăsite, în centrul Braşovului?

Autor: Adina CHIRVASĂ

Publicat la 20 februarie 2017

O explicaţie vine de la consultanţii imobiliari

De ce stau case de sute de mii de euro părăsite, în centrul Braşovului?

Geamuri sparte, uşi rupte, ferestre smulse, garduri care abia se mai ţin în balamale. Este imaginea pe care o vedem la imobilele ce zac în paragină, inclusiv în centrul oraşului. Sunt  case degradate, periculoase, care dăunează imaginii oraşului, dar care valorează sute de mii de euro. Unele au fost transformate de oamenii străzii în adăposturi, altele pur şi simplu zac părăsite, iar starea lor se degradează de la o zi la alta. Astfel de clădiri sunt în multe zone ale oraşului, dar cele din centru sunt cele mai insalubre, cu atât mai mult cu cât sunt folosite de oameni ai străzii. Motivele pentru care aceste clădiri au ajuns în starea deplorabilă de astăzi sunt din cele mai diverse. „În parte sunt clădiri care în perioada comunistă au fost împărţite între mai mulţi proprietari şi acum spre exemplu acolo locuiesc persoane mai în vârstă, care poate nu au venituri suficiente pentru a putea să renoveze. Fiind clădiri construite de o familie bogată, podul este mare, acoperişul are o suprafaţă mare şi atunci trebuie fonduri destul de mari, acesta este un motiv. De asemenea, sunt situaţii unde există anumite litigii în curs şi atunci proprietarii nu sunt interesaţi să investească sau au mai fost situaţii în care investitorul a făcut o achiziţie, iar acum poate şi-a schimbat planurile”, a explicat Horia Halmagi, consultant imobiliar.
Chiar şi în paragină, clădirile valoarează sute de mii de euro pe piaţa imobiliară. „Aceste clădiri au o valoare de piaţă ceva mai mică, dar după nişte calcule financiare, practic dintr-o valoare medie pe piaţă. Acum, în Braşov, e undeva de 900 de euro pe mp, trebuie să scazi valoarea neceasară investiţiei şi atunci, nu luăm în calcul terenul, care-şi păstrează valoarea , construcţia propriu zisă, undeva la 60-70 % faţă de preţul unei construcţii noi”, a mai spus consultantul imobiliar.
Reprezentanţii Primăriei susţin că au transmis notificări de remediere proprietarilor ale căror clădiri ar putea crea probleme pe domeniul public. În caz contrar, oamenii răspund în cazul accidentelor, pentru evitarea cărora nicio instuţie nu poate intrveni, fiind vorba de proprietăţi private.

+1 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie