După Cetate, Primăria revendică de la Aro Palace şi Casa Hirscher, fostul Cerbul Carpatin

După ce revendicarea Cetăţuii de pe Dealul Straja s-a dovedit un model de succes, având în vedere că, în urma unui proces deschis de Primăria Braşov, instanţele au decis până acum ca monumentul să treacă în proprietatea statului român, municipalitatea va aplica strategia şi pentru a prelua Casei Hirscher din Piaţa Sfatului (fostul Cerbul Carpatin). Anunţul a fost făcut marți de primarul Braşovului, George Scripcaru, care a anunţat că pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local din data de 28 ianuarie a fost introdus un proiect de hotărâre privind începerea demersurilor juridice pentru recuperarea monumentului Casei Hirscher, una dintre clădirile simbolice pentru istoria şi identitatea Braşovului. „Ca şi în cazul Cetăţuii, trecerea acestui monument istoric în proprietatea unei societăţi comerciale (care, ulterior s-a privatizat) s-a făcut fără respectarea prevederilor legale, având în vedere că proprietarul de drept al imobilului era municipiul Braşov. Primăria Braşov a făcut o serie de cercetări care confirmă justeţea acestui demers. În proiectul de HCL se propune Consiliului Local continuarea parteneriatului cu aceeaşi casă de avocatură care ne-a ajutat să recâştigăm şi Cetăţuia, având în vedere experienţa pe care au dobândit-o. Conform raportului de specialitate de la acest proiect, Apollonia Hirscher a donat comunităţii braşovene această clădire, şi nu unei societăţi comerciale”, susţine primarul Braşovului, George Scripcaru.

Cum a ajuns clădirea de la Oraşului Liber Regal Braşov la Aro Palace  
Conform raportului de specialitate, Apollonia Hirscher (1482-1541) a donat o parte din averea ei Comunităţii Braşovenilor. Printre aceste donaţii a fost şi „Casa Negustorilor” actualmente Restaurantul „Cerbul Carpatin” situat în Piaţa Sfatului intersecţie cu Str. Hirscher.  Din perioada comunistă şi până în prezent, în imobilul de mai sus funcţionează Restaurantul „Cerbul Carpatin” aflat succesiv în proprietatea ONT Carpați, SC Postăvarul SA, al cărei patrimoniu a fost transferat către SC Aro Palace SA, prin privatizare.
„Din punct de vedere al evidenţei de Carte Funciară, acest imobil este identificat cu nr. top. 5244, fiind înscris în CF nr. 1 Braşov, iar conform act CF nr. 7191/09.06.1905, imobilele transcrise din vechile registre funciare în prezenta carte funciară se intabulează în favoarea Oraşului Liber Regal Braşov de la înfiinţarea cărţii funciare. Din anul 1905 şi până în anul 1998, când proprietar tabular figurează Statul Român, nu este menţionată în cartea funciară nici o altă înscriere la foaia de proprietate prin care să se înregistreze transferul dreptului de proprietate asupra imobilului în cauză de la Oraşul Regal Braşov la Statul Român. Tot în anul 1998 se înscrie în cartea funciară dreptul de proprietate asupra imobilului menţionat mai sus în favoarea SC Postăvarul SA (cum se numea SC Aro Palace SA în anul 1998 – n.r.)”, se arată în raport.
Reprezentanţii Primăriei Braşov susţin că înscrierea registratorului privind actul nr. 4088/1998 este total greşită: „Înscrierea dreptului de proprietate a SC Postăvarul SA asupra imobilului «Casa Hirscher» s-a făcut fără respectarea prevederilor legale în vigoare, respectiv art. 22 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, care stipulează faptul că radierea înscrierii dreptului de proprietate şi a celorlalte drepturi reale se va face în temeiul actului care exprimă consimţământul titularului la stingerea lor, în speţă, titularul fiind Municipiul Braşov, identic cu Oraşul Liber Regal Braşov, care nu şi-a dat acordul privind radierea sa din evidenţele de carte funciară şi în aceste condiţii neexistând un act translativ de proprietate asupra imobilului reprezentând «Casa Hirscher»”.