Firmele de apartament vor creşte cu 20-25% cererea de clădiri de birouri

Firmele cu sedii în apartamente vor da startul în acest an unui val de mutări care va duce la creşterea cu 20-25% a pieţei de închirieri de birouri moderne, estimează Alexandru Petrescu, proprietarul companiei de consultanţă imobiliară Esop. Cascada de mutări este determinată de schimbările legislative şi de consolidarea sediilor unor multinaţionale, mişcare care lasă în urmă zeci de mii de metri pătraţi de spaţii goale. Potrivit sursei citate, anul 2016 ar putea fi primul an al unei etape de renunţare la spaţiile de birouri de calitate mai slabă, în următorii 3-4 ani urmând să fie din ce în ce mai puţine sedii de firme în apartamente de bloc comunist sau în zone nesigure din punct de vedere al riscului la cutremur sau în clădiri neprotejate la incendiu. În paralel, va exista o presiune asupra chiriaşilor aflaţi în apartamente de bloc sau în vile, din cauza creşterii impozitelor pe proprietate pentru aceste tipuri de imobile şi a posibilităţii de creştere a chiriilor în consecinţă precum şi a înnăspririi legislaţiei privind riscul seismic şi a normelor antiincendiu.