Fraţii Comăniciu au cumpărat Magnolia Braşov. Preţ final, 4 milioane de euro

Fraţii Tudor (foto stânga) şi Dragoş Comăniciu (foto dreapta), foştii proprietari ai companiei Delaco, producător de lactate, afacere vândută de aceştia în 2010 grupului francez Bongrain cu circa 10 milioane euro, au preluat centrul comercial Magnolia Center din Braşov de la Miller Developments, divizie a grupului britanic de investiţii în proprietăţi comerciale Miller Group, arată Profit.ro.  Transferul efectiv de proprietate va fi finalizat după plata integrală a preţului de vânzare. Acţiunile firmei care operează mall-ul au o valoare nominală de 16 milioane lei (3,4 milioane euro).

Iniţial, pentru vânzarea centrului comercial au fost iniţiate negocieri şi cu firma braşoveană Temvar. În 2015, averea familiei Comăniciu era estimată la 17-19 milioane euro. Magnolia Center din Braşov a fost prima achiziţie în România a Miller Developments, deschis în noiembrie 2006 şi fiind unul dintre cele 5 centre comerciale ale Braşovului, alături de Coresi Shopping Resort, Unirea Shopping Center, magazinul universal Star şi Eliana Mall.
Surse apropiate negocierilor dintre fraţii Comăniciu şi britanicii de la Miller Development cu privire la tranzacţionarea Magnolia Shopping Center au declarat că suma la care s-a realizat tranzacţia este de 4 milioane de euro. Potrivit acestora, negocierile au început anul trecut la Londra, iar vineri au fost finalizate, plata urmând să fie realizată în 30 de zile, relatează BizBrasov.ro.
De asemenea, sursele citate susţin că centrul comercial va beneficia de anumite „update-uri”, urmând să fie rebranduit, iar managementul schimbat. Tranzacţia a fost intermediată de Coldwell Banker Alpin, cel mai puternic brand imobiliar din Braşov, conform imobiliare.ro. Contactaţi pentru a da amănunte cu privire la acest lucru, reprezentanţii Coldwell nu au dorit să comenteze informaţiile.
Fraţii Comăniciu deţineau lichidităţi după ce anul trecut au vândut încă 20% din acţiunile Delaco către francezii de la Savencia Fromage & Dairy (fost Bongrain). Savencia a intrat în 2010 pe piaţa locală prin preluarea unui pachet de 52% din acţiunile companiei Delaco Distribution, preţul tranzacţiei fiind evaluat la zece milioane de euro. Fondatorii Delaco – Tudor Comăniciu, Dragoş Comăniciu, Victor Vartolomei şi Romulus Dumitru – mai au în prezent 28% din acţiunile companiei, cel mai mare pachet fiind controlat de Tudor Comăniciu (15,7%), arată datele de la Registrul Comerţului. În urmă cu un an Tudor Comăniciu, 45 de ani, deţinea aproape 27% din acţiunile Delaco. Comăniciu nu a comentat informaţia privind vânzarea până la transmiterea acestei ştiri.
Centrul Comercial Magnolia a fost deschis în 2006 în urma unei investiţii anunţate de 10 milioane de euro. Un an mai târziu, acesta a fost vândut pe 20 de milioane de euro britanicilor de la Miller Development. Potrivit datelor de pe site-ul Ministerului de Finanţe, compania Miller Centre, cea care operează centrul comercial din Braşov, a avut în 2016 afaceri de 3,38 milioane de lei (puţin mai mult de 750.000 de euro), cu un profit de 386.000 de lei. Centrul comercial este localizat în sud-estul municipiului Braşov, în Valea Cetăţii, şi are o suprafaţă închiriabilă de circa 7.500 metri pătraţi.