leasing@afiparkbrasov.ro leasing@afiparkbrasov.ro

Curs BNR

1 EUR = 4.7340 RON

1 USD = 4.2129 RON

1 GBP = 5.2448 RON

1 XAU = 191.7344 RON

1 AED = 1.1469 RON

1 AUD = 2.9618 RON

1 BGN = 2.4204 RON

1 BRL = 1.1219 RON

1 CAD = 3.2269 RON

1 CHF = 4.2801 RON

1 CNY = 0.6127 RON

1 CZK = 0.1851 RON

1 DKK = 0.6339 RON

1 EGP = 0.2539 RON

1 HUF = 1.4542 RON

1 INR = 0.0614 RON

1 JPY = 3.9037 RON

1 KRW = 0.3575 RON

1 MDL = 0.2368 RON

1 MXN = 0.2222 RON

1 NOK = 0.4924 RON

1 NZD = 2.8326 RON

1 PLN = 1.1115 RON

1 RSD = 0.0402 RON

1 RUB = 0.0671 RON

1 SEK = 0.4494 RON

1 TRY = 0.7371 RON

1 UAH = 0.1626 RON

1 XDR = 5.8235 RON

1 ZAR = 0.3038 RON

Editia 7006 - 16 iul 18:54

Investiţia într-o garsonieră cumpărată la Braşov se recuperează în 12 – 13 ani

Autor: Ovidiu VRÂNCEANU

Publicat la 03 august 2017

Investiţia într-o garsonieră cumpărată la Braşov se recuperează în 12 – 13 ani

După scăderea dobânzilor la bănci, românii cu ceva economii au ales să cumpere locuinţe pentru închiriere, cu banii jos sau chiar cu credite bancare. Investiţia într-o garsonieră amplasată în unul dintre cartierele Braşovului se recuperează în 12-13 ani. Aproape la fel şi în celelalte centre universitare din ţară.
Analiştii imobiliari spun că 18 apartamente dintr-o sută sunt cumpărate pentru a fi închiriate. În cele mai multe cazuri tranzacţia se face şi cu o finanţare bancară, scopul cumpărătorului fiind acela ca rata la bancă să fie mai mică decât chiria. Cele mai căutate locuinţe sunt garsonierele, pentru că au preţuri mai mici şi se închiriază mai uşor.

Rata versus chirie
O garsonieră de 35 de mp amplasată stradal în cartierele Capitalei se vinde cu sume cuprinse între 34.000 – 36.000 de euro şi se închiriază cu 230 – 250 de euro, potrivit anunţurilor postate pe imobiliare.ro. În această situaţie, cine cumpără cu banii jos o astfel de locuinţă îşi recuperează investiţia în 12 -13 ani. Dacă nu are toţi banii şi dă un avans de de 25% şi ia un credit de 27.000 de euro, pe 30 de ani, va plăti o rata la bancă de 150-160 de euro şi va rămâne cu 70-80 de euro în plus, lunar.

Care e situaţia în marile oraşe
Constanţa: O garsonieră costă în medie 35.000-37.000 de euro, iar chiria medie este de 200 de euro. Investiţia se recuperază în 15-16 ani.
Timişoara: O garsonieră costă în medie 40.000-42.000 de euro, iar chiria medie este de 207 euro. Se recuperază în 16-17 ani.
Cluj-Napoca: O garsonieră costă în medie 44.00-45.000 de euro, iar chiria medie este de 240 de euro. Se recuperază în 15-16 ani.

+1 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie