leasing@afiparkbrasov.ro leasing@afiparkbrasov.ro

Curs BNR

1 EUR = 4.6662 RON

1 USD = 4.0794 RON

1 GBP = 5.2488 RON

1 XAU = 160.5225 RON

1 AED = 1.1106 RON

1 AUD = 2.9650 RON

1 BGN = 2.3858 RON

1 BRL = 1.0861 RON

1 CAD = 3.0960 RON

1 CHF = 4.1096 RON

1 CNY = 0.5875 RON

1 CZK = 0.1792 RON

1 DKK = 0.6253 RON

1 EGP = 0.2278 RON

1 HUF = 1.4518 RON

1 INR = 0.0571 RON

1 JPY = 3.6268 RON

1 KRW = 0.3616 RON

1 MDL = 0.2385 RON

1 MXN = 0.2001 RON

1 NOK = 0.4807 RON

1 NZD = 2.7937 RON

1 PLN = 1.0782 RON

1 RSD = 0.0394 RON

1 RUB = 0.0621 RON

1 SEK = 0.4525 RON

1 TRY = 0.7611 RON

1 UAH = 0.1470 RON

1 XDR = 5.6614 RON

1 ZAR = 0.2901 RON

Editia 6851 - 20 noi 21:20

Investiţia într-o garsonieră cumpărată la Braşov se recuperează în 12 – 13 ani

Autor: Ovidiu VRÂNCEANU

Publicat la 03 august 2017

Investiţia într-o garsonieră cumpărată la Braşov se recuperează în 12 – 13 ani

După scăderea dobânzilor la bănci, românii cu ceva economii au ales să cumpere locuinţe pentru închiriere, cu banii jos sau chiar cu credite bancare. Investiţia într-o garsonieră amplasată în unul dintre cartierele Braşovului se recuperează în 12-13 ani. Aproape la fel şi în celelalte centre universitare din ţară.
Analiştii imobiliari spun că 18 apartamente dintr-o sută sunt cumpărate pentru a fi închiriate. În cele mai multe cazuri tranzacţia se face şi cu o finanţare bancară, scopul cumpărătorului fiind acela ca rata la bancă să fie mai mică decât chiria. Cele mai căutate locuinţe sunt garsonierele, pentru că au preţuri mai mici şi se închiriază mai uşor.

Rata versus chirie
O garsonieră de 35 de mp amplasată stradal în cartierele Capitalei se vinde cu sume cuprinse între 34.000 – 36.000 de euro şi se închiriază cu 230 – 250 de euro, potrivit anunţurilor postate pe imobiliare.ro. În această situaţie, cine cumpără cu banii jos o astfel de locuinţă îşi recuperează investiţia în 12 -13 ani. Dacă nu are toţi banii şi dă un avans de de 25% şi ia un credit de 27.000 de euro, pe 30 de ani, va plăti o rata la bancă de 150-160 de euro şi va rămâne cu 70-80 de euro în plus, lunar.

Care e situaţia în marile oraşe
Constanţa: O garsonieră costă în medie 35.000-37.000 de euro, iar chiria medie este de 200 de euro. Investiţia se recuperază în 15-16 ani.
Timişoara: O garsonieră costă în medie 40.000-42.000 de euro, iar chiria medie este de 207 euro. Se recuperază în 16-17 ani.
Cluj-Napoca: O garsonieră costă în medie 44.00-45.000 de euro, iar chiria medie este de 240 de euro. Se recuperază în 15-16 ani.

+1 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotionalbanner promotional