Noul plan urbanistic pentru zona fostului Stadion Forex a fost aprobat

În şedinţa de luni, consilierii locali braşoveni au aprobat un proiect de hotărâre ce vizează modificare parţială a Planului Urbanistic Zonal pentru fostul complex sportiv Forex, amplasat în cartierul Tractorul. În conformitate cu planurile omului de afaceri Nicolae Ţucunel, care deţine acest teren, vechiul stadion ar urma să se transforme radical. Proiectul include atât construcţia unui hotel, cât şi a unui studio sport cu sală de evenimente, respectiv o sală de sport în suprafaţă de 1.000 mp. Construcţiile ar urma să se ridice în zona dinspre Coresi, însă şi o parte din actualul teren de fotbal ar urma să fie desfiinţată în vederea ridicării noilor construcţii, în conformitate cu planurile preliminare depuse la Primărie. De altfel, Primăria Braşov a eliberat autorizaţia de construcţie pentru acest proiect din septembrie 2018.
În conformitate cu noul PUZ, procentul maxim de utilizare a terenului (POT) va putea fi de 50%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT), respectiv raportul dintre suprafaţa desfăşurată a constructiei şi suprafaţa totală a terenului va fi de 1 şi poate ajunge la 3, doar în cazul amenajării unor parcări supraterane pe mai multe niveluri. De asemenea, funcţiunile admise pentru aceste teren, conform noii documentaţii urbanistice, sunt de locuit, comerciale, de servicii (financiare, juridice, medicale, sociale), dar şi specifice pentru turişti (de cazare, alimentaţie publică şi evenimente), sportive şi de recreere, de învăţământ, culturale, culte, spaţii pietonale (pieţe, scuaruri, pasaje), echipamente publice specific zonei rezidenţiale şi centrale, spaţii verzi, circulaţii, parcări la sol sau în construcţii subterane şi supraterane. Proprietarul terenului nu va putea amenaja însă unităţi de alimentaţie publică care comercializează băuturi, deoarece terenul se situează la o distanţă mai mică de 100 de metri de unităţi de învăţământ.
Accesul auto către noile amenajări se va face doar din strada 13 Decembrie, iar construcţiile vor trebui să se realizeze la o distanţă de minimum 24 de metri faţă de artera de circulaţie.

Foto: Arhivă