Curs BNR

1 EUR = 4.5512 RON

1 USD = 4.0714 RON

1 GBP = 5.2875 RON

1 XAU = 163.8139 RON

1 AED = 1.1084 RON

1 AUD = 3.0424 RON

1 BGN = 2.3270 RON

1 BRL = 1.2450 RON

1 CAD = 3.0141 RON

1 CHF = 4.1668 RON

1 CNY = 0.5909 RON

1 CZK = 0.1720 RON

1 DKK = 0.6116 RON

1 EGP = 0.2256 RON

1 HUF = 1.4737 RON

1 INR = 0.0628 RON

1 JPY = 3.6392 RON

1 KRW = 0.3620 RON

1 MDL = 0.2209 RON

1 MXN = 0.2189 RON

1 NOK = 0.4853 RON

1 NZD = 2.8598 RON

1 PLN = 1.0842 RON

1 RSD = 0.0370 RON

1 RUB = 0.0722 RON

1 SEK = 0.4681 RON

1 TRY = 1.1404 RON

1 UAH = 0.1550 RON

1 XDR = 5.6204 RON

1 ZAR = 0.3125 RON

Editia 6487 - 24 mai 02:14

Resortul Maurer încinge spiritele pe Drumul Poienii

Autor: Radu COLȚEA

Publicat la 17 mai 2017

Un nou PUZ al zonei Stejăriş ridică problema supraaglomerării zonei cu construcţii

Resortul Maurer încinge spiritele pe Drumul Poienii

După complexul rezidenţial Bellevue Residence, în zona Drumului Poienii ar putea apărea noi construcţii. În momentul de faţă,  pentru un teren cu o suprafaţă de 9.484 mp, situat lângă acest complex, în apropierea străzii Stejerişului şi a drumului de poiană, este în curs de avizare un studiu de oportunitate privind elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), document care a fost supus dezbaterii publice de municipalitatea braşoveană. Potrivit documentului amintit, în zonă ar urma să se realizeze un complex de clădiri, cu o capacitate de peste 200 de camere, care vor fi închiriate în regim hotelier, iniţiatorul proiectului fiind Maurer Imobiliare.

PUG-ul permite deja clădiri cu 14 - 15 etaje
Pentru o parte a terenului din această zonă, Planul Urbanistic General al Braşovului prevede construcţia unor imobile chiar şi cu înălţimi maxime de P+14-15 niveluri (zona M2, iar pentru o altă porţiune, care se încadrează în subzona L2a sunt prevăzute locuinţe colective mici, cu regim de înălţime P+2E.

Se cere aprobare pentru apart-hotel, centre SPA şi spaţii comerciale
„Prin prezenta documentaţie (PUZ - n.r.), se propune ca terenul în suprafaţă de 9.484 mp, care, în momentul de faţă, este împărţit în doua zone: M2 şi L2a – conform PUG, şi în trei zone: ZT, ZAL şi ZL1 - conform PUZ «Coasta Vacilor, Warthe II, Colţul Putinarilor», să se construiască un complex turistic-rezidenţial-recreaţional, corelând indicatorii urbanistici reglementaţi prin documentaţiile urbanistice aprobate anterior documentaţiei de faţă”, se precizează în memoriul care stă la baza acestui studiu de oportunitate.
De asemenea, în memoriu se precizează că acest proiect este similar unui complex hotelier, urmând să aibă şi zone de relaxare, SPA sau spaţii comerciale. „Durata şederii în aceste hoteluri apartament este variată, de la câteva zile la luni sau chiar ani. Apartament-hotelurile au fost create în destinaţiile de vacanţă. Posibilitatea dezvoltării unei proprietăţi cu mai mult de 200 de apartamente va însemna mai mulţi oaspeţi cazaţi, mai multe conferinţe regionale şi implicit o creştere a traficului şi a business-ului micilor întreprinzători din zona centrului istoric. Este bine ştiut că orice oaspete cazat într-un apartament-hotel doreşte să descopere tradiţiile culinare ale zonei vizitate”, argumentează iniţiatorii proiectului.

Proiect considerat periculos pentru turism
Ideea dezvoltării unor noi proiecte imobiliare în această zonă a oraşului i-a nemulţumit pe unii dintre operatorii de turism din Braşov. De altfel, recent, la evenimentul de inaugurare, la Braşov, a sediul Centrului din România al Platformei Comune pentru Turism Durabil din cadrul Convenţiei Carpatica, Sorin Dencescu, reprezentantul Asociaţiei Naţionale a Agenţiilor de Turism (ANAT), a criticat proiectele imobiliare ce urmează a se dezvolta în această zonă, declarând că acestea vor „sufoca” Drumul Poienii şi vor avea un impact negativ asupra turismului. Posibilitatea construirii unor noi clădiri în zonă fost contestată şi în toamna anului trecut, în timpul şedinţei de dezbatere publică a Planului de Mobilitate Urbană al Braşovului, când, la fel, s-a tras un semnal de alarmă cu privire la această problemă. Atunci, unul dintre braşovenii prezenţi la dezbatere a amintit că prin continuarea dezvoltării de ansambluri imobiliare în această zonă, s-ar omorî pur şi simplu turismul din Poiana Braşov, ţinând cont că nu există infrastructura rutieră propice care să preia traficul dinspre zonele vizate pentru noi construcţii rezidenţiale, ceea ce va duce la ambuteiaje pe drumul care duce spre staţiune.
De altfel, în documentaţia depusă la Primărie, iniţiatorii proiectului arată că „circulaţia în zonă se desfăşoară pe Calea Poienii şi strada Stejerişului. Se va realiza un drum de incintă din care se va face accesul către subsolurile clădirii. De asemenea, există un acces şi din strada Stejerişului, care se va păstra. Drumul de incintă are două tronsoane şi va fi prevăzut cu îmbrăcăminte asfaltică”.

Lansat în dezbatere publică
Viceprimarul Braşovului, Barabas Laszlo, a precizat că proiectul poate suferi unele modificări, în urma propunerilor depuse la Primărie. „Suntem în etapa de avizare a studiului de oportunitate pentru acest PUZ. Este prima etapă, de informare şi consultare a publicului din zona studiată. Am trimis adrese către toţi cei care locuiesc în această zonă, iar o parte au transmis observaţii pe care le-am transmis proiectantului lucrării pentru analiză şi punct de vedere. Urmează să prezinte acest studiu de oportunitate şi în faţa Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, după care ea va trece la procedura de avizare a PUZ-ului în această comisie. Va urma o altă etapă de informare şi consultare a celor din zona pentru care se realizează PUZ-ul”, a explicat viceprimarul.
După ce va fi avizat de către comisia de specialitate din Primărie, PUZ-ul va intra în dezbaterea Consiliului Local Braşov, după care va urma avizarea de către Consiliul Judeţean Braşov şi se va întoarce la CL Braşov, pentru votul final.


 

+1 -4

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

  • Micul Trump

    Viorel Cataramă a declarat, ieri, după ce şi-a depus candidatura la şefia PNL, că „pleacă mai bine un pic decât a plecat Donald Trump în America” şi că, dacă va ajunge[...]

    2017-05-17 citeste mai mult
  • 300.000 de oameni ascultaţi

    Avocatul Radu Chiriţă, cadru didactic la Facultatea de Drept a Universitatea „Babeş-Bolyai” Cluj-Napoca, a solicitat tuturor instanţelor din ţară să îi comunice numărul solicitărilor[...]

    2017-05-17 citeste mai mult
  • Bursa de vară

    Proiectul de lege pentru aprobarea OUG 2/2017 privind unele măsuri fiscal-bugetare care prevede majorarea cu 20% a cuantumului brut al salariilor de bază aflate în plată pentru mai multe categorii[...]

    2017-05-17 citeste mai mult
  • Fără cazier

    Senatoarea PNL Alina Gorghiu a anunţat că a depus două proiecte legislative prin care persoanelor condamnate definitiv li se interzice să candideze la alegerile parlamentare, respectiv prezidenţiale.[...]

    2017-05-17 citeste mai mult
  • Bârfiţi la ruşi

    Jigniri grave aduse românilor chiar de un deputat. Miron Ignat, ales în Parlamentul României ca reprezentant al ruşilor lipoveni, a afirmat într-un interviu pentru presa rusă[...]

    2017-05-23 citeste mai mult
banner promotionalbanner promotional