Studenţii au crescut chiriile la Braşov cu 20%

Apropierea anului universitar a făcut ca chiriile să urce în Braşov, în luna septembrie, cu circa 20%, spun consultanţii imobiliari braşoveni. Potrivit consultantului Imobiliar Daniela Morcov de la agenţia care operează site-ul chiriibrasov.ro, preţul chiriei poate diferi de modul în care acesta este mobilat, indiferent de zona în care se află. „O mobilă mai nouă poate să crească chiria şi cu 100 de euro pe lună”, a explicat aceasta. De altfel, locuinţele aflate în ansamblurile rezidenţiale nou construite sunt scoase pe piaţă la chirii identice cu cele oferite în Zona 0 a Braşovului, Centrul istoric.

Garsonierele se închiriază cu până la 250 de euro
Cele mai mari chirii la garsoniere se găsesc în Centrul istoric – 250 de euro. Cu aceeaşi sumă poţi găsi locuinţe monocamerale şi în blocurile noi (Avantgarden3, Avantgarden Tractorul, Urban, Isaran etc), dar şi în zona Scriitorilor, avantajul acesteia fiind că aici garsonierele sunt mai mari, de 40 de metri pătraţi.
Cu cât ne îndepărtăm de centru, valoarea chiriei scade – 230 de euro în Centrul Civic, 220 de euro în Răcădău sau Griviţei, 200 de euro în Tractorul sau Astra, în timp ce în zona Florilor, Triaj, Noua, Bartolomeu sau uzina doi preţul scade până la 160 de euro.

2 camere – până în 400 de euro
Apartamentele cu două camere sunt cele mai căutate, de obicei. Aici creşterea a fost peste medie, ajungând în Centrul istoric şi la 400 de euro, în funcţie de mărimea locuinţei. La o locuinţă medie, însă, preţul este de 350 de euro, acelaşi preţ găsindu-se şi Centrul Civic, în timp ce apartamentele cu două camere din blocurile noi se închiriază cu minim 350 de euro. Şi în zona Griviţei, chiriile sunt între 300 şi 350 de euro, în timp ce în Răcădău media este de 330 de euro pe lună pentru un apartament cu două camere. În Astra, chiriile la apartamentele cu două camere sunt de 300 de euro pe lunăîn medie, în timp ce în Florilor scad spre 240 de euro, având în vedere că structurile sunt ceva mai mici, de sub 40 de metri pătraţi. În cartierele mărginaşe – Bartolomeu, Triaj, Noua sau uzina 2 preţul mediu este de 230 de euro.

Chiriile la 3 camere ajung şi la 500 de euro
Potrivit Danielei Morcov, cele mai mari chirii la apartamentele cu trei camere se găsesc în cartierele rezidenţiale noi, ajungând până la 500 de euro şi chiar peste această valoare, în funcţie de mobilare. În Centrul Istoric, valoarea chiriei este de 400 – 500 de euro pe lună, în timp ce în Centrul Civic sau Griviţei şi anumite părţi din cartierul Astra chiria solicitată este de 400 de euro.
Chiria medie în Răcădău este de 370 de euro, în timp ce în Astra, zona Planete, se ajunge la 300 – 350 de euro.  
În cartierele mărginaşe – Noua, Bartolomeu, Triaj, uzina 2, chiria medie scade spre 300 de euro. La fel şi în cazul cartierului Florilor, dar aici structura apartamentelor este una redusă.
În Avantgarden3, media chiriei este de 430 de euro, în timp ce în blocurile noi din cartierul Tractorul se sare de 450 de euro. Nivelul maxim, de 500 de euro, este atins de ansamblurile rezidenţiale Privilegio, Alphaville sau Neorama.