Tribunalul a decis: Aro Palace pierde Cetatea Braşov!

Tribunalului Braşov a decis ieri, în primă instanţă, că  proprietarul de drept al Cetăţii Braşov nu este SC Aro Palace SA, ci Statul Român. Judecătorii anulează astfel toate actele administrative prin care Complexul Cetate a fost inclus, în epoca comunistă, în patrimoniul ONT Carpaţi, patrimoniu preluat ulterior, imediat după revoluţie, în 1991, de către SC Postăvarul SA (denumirea iniţială a SC Aro Palace SA). Totuşi, sentinţa de ieri nu este definitivă, putând fi contestată de SC Aro Palace SA în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de exercitare a căii de atac urmând a fi înregistrată la Tribunalul Braşov.
Procesul a fost deschis în 6 mai 2015 de Primăria Braşov, într-un moment în care SC Aro Palace SA scotea Cetatea Braşov la vânzare, cu drept de preemţiune acordat Municipiului Braşov. Consiliul Local Braşov a votat chiar o hotărâre prin care se arăta dispoziţia municipalităţii de a cumpăra monumentul istoric şi se aproba exercitarea dreptului de preemţiune. Coincidenţă sau nu, în martie 2015, cu nici două luni înainte ca Primăria să ceară în instanţă reanalizarea dreptului de proprietate, procurorii DNA „au intrat pe fir” şi au cerut acte atât de la Primărie, cât şi de la Aro, cercetarea vizând, potrivit informaţiilor de atunci, termenii negocierii pentru cedarea Cetăţii Braşov, dar şi modul în care obiectivul istoric ar fi intrat în patrimoniul companiei Aro Palace, societate controlată de SIF Transilvania.
Acţionariatul societăţii evaluase iniţial cetatea la 5,2 milioane de euro, însă acest preţ, propus în iulie 2013, a fost considerat exagerat de către municipalitate, astfel că, cu timpul, suma a mai fost ajustată. „Părţile au convenit acum pentru suma de 3,3 milioane de euro, iar din informaţiile pe care le avem, tranzacţia a fost aprobată de Consiliul de Administraţie al SIF Transilvania. Urmează ca Adunarea Generală a Acţionarilor să se pronunţe asupra aceste vânzări, iar dacă vor fi de acord, noi vom începe pregătirea documentaţiei de preluare, care va fi transmisă Consiliului Local spre aprobare”, explica, pe 15 martie 2015, Sorin Toarcea, purtătorul de cuvânt al Primăriei Braşov. Adunarea Generală a Acţionarilor SIF urma să aibă loc în aprilie, iar în schimbul Cetăţii, SIF urma să primească mai multe terenuri aflate a în proprietatea municipalităţii, printre care şi parcarea de Aro Palace aflată chiar în centru oraşului.
Toate aceste negocieri nu au dus însă la nicio finalitate, odată cu procesul deschis în mai 2015 de Primărie. În acest dosar, Municipalitatea a solicitat instanţei să constate că Aro Palace nu este proprietarul de drept al Cetăţuiei şi că aceasta ar trebui să fie în proprietatea Braşovului sau a statului român, fiind vorba de un monument istoric de interes naţional. Tribunalul Braşov a comunicat ieri sentinţa, afişată şi pe portalul instanţei, arătând că s-a admis solicitarea municipalităţii şi s-a dispus radierea din evidenţele de carte funciară a dreptului de proprietate al pârâtei SC Aro Palace SA intabulat asupra imobilului denumit generic „Complex Cetate”. Decizia a fost luată după ce magistraţii au constatat „nulitatea absolută a Ordinului Ministrului de Interne nr. 470/1974, nulitatea absolută parţiale a Ordinului Ministrului Turismului nr. 154/26.04.1991, respectiv a poziţiei nr.10 din Lista anexă a imobilelor care fac parte din patrimoniul SC Postăvarul SA, cu privire la  «Complexul Cetate» şi nulitatea absolută a Certificatului de Atestare a Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor seria MO8 nr. 0223, emis de Ministerul Turismului, în data de 15 noiembrie 1994, pentru suprafaţa de 5.002 mp, aferentă imobilului «Complex Cetate»”.  În sentinţa Tribunalului Braşov se mai arată că SC Aro Palace SA trebuie „să lase intervenientului Statul Român în deplină proprietate şi posesie imobilul mai sus identificat”. Tot prin decizia emisă ieri, Tribunalul „obligă, în solidar, ca Aro Palace, Ministerul Afacerilor Interne, MDRAP, Ministerul Economiei şi Autoritatea Naţională pentru Turism să plătească Primariei Braşov cheltuieli de judecată de aproape 30.000 de lei”.
După ce a aflat decizia Tribunalului Braşov, primarul Braşovului, George Scripcaru, a declarat că „este un moment important pentru Braşov, pentru că îşi recapătă unul dintre simboluri, dar şi pentru ceea ce înseamnă patrimoniul acestei ţări. Îi mulţumesc instanţei de judecată pentru că a văzut în acest proces nu o simplă revendicare imobiliară, ci una care ţine de istoria şi identitatea acestui oraş şi, de ce nu, a acestei ţări. Sper ca în următoarea perioadă, împreună cu Guvernul şi Parlamentul României să găsim cea mai bună soluţie pentru a reda acest monument istoric braşovenilor”.