Azi încep discuţiile în Comisia de Urbanism privind PUZ-ul din Şchei care include şi proiectul imobiliar „American Dream”

După ce proiectul imobiliar „American Dream” a stârnit un val de revoltă printre braşovenii nemulţumiţi de faptul că dealurile din jurul cartierului Şchei tind să fie „acoperite” cu blocuri, municipalitatea braşoveană a declarat că ia în calcul modificarea reglementărilor urbanistice privind această zonă a oraşului, având în vedere că actualul Plan Urbanistic Zonal (PUZ) expiră în luna septembrie.
De altfel, potrivit viceprimarului Braşovului Barabas Laszlo, pe ordinea de zi a şedinţei de marți a Comisiei de Urbanism din Primăria Braşov va fi un punct referitor la corelarea indicilor urbanistici aferenţi PUZ „Coasta Vacilor – Colţul Putinarilor – Warthe 2 cu extindere până la strada Cărămidăriei”. Practic, a explicat Barabas, „mâine (astăzi - n.r.) vom avea primele discuţii despre ce se va întâmpla după expirarea PUZ-ului. O variantă ar fi prelungirea lui, dar nimeni nu este de acord cu acest scenariu. O altă variantă ar fi elaborarea unui nou PUZ, iar o a treia opţiune ar fi aplicarea prevederilor din Planul Urbanistic General, care este mult mai restrictiv decât Planul Urbanistic Zonal în vigoare. De exemplu, în PUZ se aplică reglementările din Codului Civil, care prevede o distanţă de 2 metri între clădiri, pe când în PUG se arată că distanţa dintre două imobile trebuie să fie mai mare de jumătate din înălţimea clădirii. Cei care vor stabili vor stabili care este scenariul ideal sunt specialiştii Comisiei de Urbanism”.
Având în vedere prelungirea actualului PUZ este puţin probabilă, Comisia de Urbanism urmează să vadă care dintre celelalte două scenarii este cel mai potrivit. În situaţia în care se va opta pentru aplicarea prevederilor din Planul Urbanistic General, acestea vor intra automat în vigoare în momentul în care expiră PUZ-ul, astfel că nu va mai fi nevoie de proceduri. În schimb, dacă specialiştii din Comisia de Urbanism vor recomanda elaborarea unui nou PUZ, atunci va trebui demarată procedura de elaborare a acestuia, urmată de dezbaterea publică, avizarea documentului de către Consiliul Local Braşov şi Consiliul Judeţean şi, la final, de aprobarea lui forul deliberativ al municipiului reşedinţă de judeţ.