Comisia de urbanism din Primăria Braşov a solicitat un concept unitar pentru dezvoltarea zonei IUS – Lubrifin – Lemexim

În timpul şedinţei Comisiei de urbanism din Primăria Braşov ce s-a desfăşurat în 22 noiembrie a fost analizată o propunerea de avizare a unui studiu de oportunitate pentru „PUZ - str. Hărmanului nr. 58 (IUS), pentru relocare anvelopare a reţelelor subterane /  supraterane, organizare de şantier construire locuinţe”.  

Potrivit reprezentanţilor Primăriei Braşov, în timpul şedinţei membrii comisiei au cerut solicitantului să se pună de acord cu cei care deţin terenurile vecine, respectiv cele de pe fostele platforme industriale Lubrifin şi Lemexim, astfel încât să se prezinte un concept unitar de dezvoltare a zonei, aceasta fiind o condiţie pentru avizarea proiectului. În etapa următoare, proiectul va fi supus consultării populaţiei.

Terenul IUS SA a fost vândut în 2005 cu 2,6 milioane de euro către fondul de investiţii EFG Urban Achiziţii. Ulterior, în 2009, austriecii de la Immoeast, care s-au rebranduit între timp în Immofinanz, au cumpărat fondul European Future Group, care controla EFG Urban Investiţii, terenul fostei fabrici de scule ajungând în proprietatea austriecilor. Aceştia anunţau că vor investi 240 de milioane de euro într-un proiect mixt cu o suprafaţă de 150.000 de metri pătraţi, format dintr-un mall, hotel, centru de afaceri şi locuinţe. În luna octombrie a acestui an, austriecii de la Immofinanz se pregăteau de dezvoltarea unui parc de retail sub brandul STOP.SHOP pe terenul pe care îl deţin la Braşov, cea pe care până acum zece ani se întindea fabrica de scule IUS. „Analizăm terenurile pe care le avem, iar pentru următorii doi, trei ani, ne concentrăm pe retail în Polonia şi România. România are o dezvoltare pozitiva în ceea ce priveşte consumul şi vrem să construim centre şi parcuri comerciale în oraşe unde vedem potenţial. Nu o să construim în oraşe unde a fost atins potenţialul de dezvoltare”, spuneau reprezentanţii Immofinanz în octombrie. Cel mai probabil aceştia s-au răzgândit văzând că piaţa de locuinţe în Braşov este în creştere şi există cerere.