Mica Publicitate | Arhiva | Contact

Curs BNR

1 EUR = 4.9761 RON

1 USD = 4.6567 RON

1 GBP = 5.7878 RON

1 XAU = 346.6114 RON

1 AED = 1.2678 RON

1 AUD = 3.0265 RON

1 BGN = 2.5442 RON

1 BRL = 0.9073 RON

1 CAD = 3.4036 RON

1 CHF = 5.0938 RON

1 CNY = 0.6426 RON

1 CZK = 0.1971 RON

1 DKK = 0.6673 RON

1 EGP = 0.0972 RON

1 HUF = 1.2649 RON

1 INR = 0.0559 RON

1 JPY = 3.0059 RON

1 KRW = 0.3389 RON

1 MDL = 0.2605 RON

1 MXN = 0.2744 RON

1 NOK = 0.4252 RON

1 NZD = 2.7633 RON

1 PLN = 1.1511 RON

1 RSD = 0.0425 RON

1 RUB = 0.0503 RON

1 SEK = 0.4287 RON

1 TRY = 0.1432 RON

1 UAH = 0.1179 RON

1 XDR = 6.1310 RON

1 ZAR = 0.2433 RON

Editia 8171 - 26 apr 08:48
Sunteti aici: Home // Arhiva // 2016 // Editia 6321 // Datornicii la bănci vor fi mai greu de executat silit

Datornicii la bănci vor fi mai greu de executat silit

Autor:

Publicat la 15 sepembrie 2016

Regulile în creditarea ipotecară au fost schimbate.

Datornicii la bănci vor fi mai greu de executat silit
Guvernul a aprobat ieri ordonanţa de urgenţă prin care transpune ultima directivă a creditelor ipotecare, Directiva 17/2014, notează Profit.ro. Noua lege obligă băncile să găsească soluţii pentru clienţii ajunşi în dificultate înainte să recurgă la executarea silită. Banca trebuie să ofere în scris soluţii debitorului şi să reducă ratele pe o perioadă de până la 12 luni, fie pentru că acestuia i-au scăzut veniturile, fie pentru că dobânda a crescut cu mai mult de două puncte faţă de momentul contractării împrumutului.
Executarea silită nu poate porni mai devreme de trei luni de la declararea scadenţei anticipate a creditului. Aceasta este una dintre puţinele prevederi care se aplică şi creditelor în derulare, alături de noile reguli privind cesiunea de creanţe şi activitatea firmelor de recuperare.
Consumatorul poate solicita creditorului să vândă singur imobilul înainte de declararea scadenţei anticipate sau a executării silite. Are la dispoziţie cel puţin şase luni, spune legea. Abia după această perioadă va putea începe executarea silită. Astfel,  teoretic, debitorii, pot fi executaţi silit doar după aproape nouă luni în care nu şi-au mai plătit ratele. Dacă combinăm acest efect cu cel al Legii dării în plată, neafectată de această OUG, atunci debitorul poate sta „gratis“ aproape un an  în locuinţă şi să rămână la urmă fără nicio datorie la bancă.
Creditorii nu au voie nici să introducă noi comisioane sau să le majoreze pe cele existente pe perioada derulării contractului şi nici să crească marjele fixe sau dobânzile fixe. Aceste prevederi sunt oarecum redundante, din moment ce existau deja în OUG 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori.
Ordonanţa precizează clar că se aplică doar pentru contractele semnate după data intrării acesteia în vigoare, adică la 10 zile de la publicare.
Firmele de recuperare vor fi pentru prima dată reglementate şi sunt obligate să se înscrie în evidenţa Autorităţii Naţionale pentru Protecţia Consumatorilor. Acestea nu vor mai putea percepe alte dobânzi şi comisioane pentru creanţele cesionate, afară de dobânda penalizatoare legală – care este cu patru puncte procentuale peste dobânda BNR, adică 5,75% în acest moment.
Recuperatorilor li se interzice să hărţuiască în vreun fel debitorii, să-i oprime sau să-i ameninţe. Ei n-au voie nici să-i ruşineze social pe debitori, prin contactarea angajatorului, a familiei, vecinilor sau prin publicitate la scara blocului, lucruri care se întâmplă în unele cazuri în acest moment.
Firmele de recuperare trebuie să apeleze la instanţă pentru a putea vinde ipotecile preluate de la bănci, din moment ce contractele cesionate de aceştia nu vor mai fi considerate titluri executorii. Însă acest lucru se aplică doar pentru contractele noi, cele aflate în vigoare în prezent fiind în continuare titluri executorii.
+0 -0

Comentarii

nu este nici un comentariu

Adaugă un comentariu

(nu va aparea pe site)
loading

Din aceeași categorie

banner promotionalbanner promotional

Comunitati locale

Social


RSS

ultima editie a cotidianului
ultima editie a suplimentului religios