Discuţii despre clădirile „Zero consum de energie” la Braşov

Partenerii din proiectul european ABRACADABRA, prin care, pentru două blocuri din Braşov vor fi pregătite documentaţiile în vederea aducerii acestora la stadiul de clădiri cu consum de energie aproape zero, s-au întâlnit ieri, la Braşov, pentru a căuta soluţii pentru depăşirea barierelor legislative ce pot bloca astfel de lucrări. Potrivit participanţilor la discuţii, în implementarea unor astfel de proiecte pot apărea bariere de ordin financiar, de ordin tehnic, sau unele de ordin legislativ.
La începutul întâlnirii, viceprimarul Braşovului Laszlo Barabas (foto) a declarat că ,,acest  proiect răspunde iniţiativei unor cetăţeni braşoveni, şi anume a membrilor Asociaţiei de Proprietari Armonia, de pe Calea Bucureşti nr. 82 A, care a transmis Primăriei Braşov solicitarea de parteneriat pentru implementarea unui proiect de cercetare în domeniul eficientizării energetice a clădirilor existente. Încercăm, prin implementarea acestui proiect, la care participă cei mai buni specialişti în domeniu, să identificăm cele mai bune soluţii. Având în vedere directivele europene de reducere a emisiilor de dioxid de carbon şi a consumurilor de energie, un astfel de proiect este foarte important”.

Studiu de caz: Sectorul 1 din Bucureşti
Pentru a avea un punct de pornire a fost analizată situaţia din Sectorul 1 din Bucureşti, unde a început implementarea unui amplu program de anvelopare a blocurilor, cu finanţare integrală de la bugetul local.
„Problemele încep cu situaţia juridică a imobilelor, pentru că vorbim de clădiri rezidenţiale. Potrivit vechii Legi a asociaţiilor de proprietari, pentru efectuarea unor astfel de lucrări era nevoie de acordul tuturor proprietarilor şi era aproape imposibil ca măcar unul dintre ei să nu se opună. Între timp, legea a fost schimbată, iar pentru efectuarea unor astfel de lucrări este nevoie de o majoritate calificată. Probleme apar şi în cazul finanţării unor astfel de proiecte, pentru că este imposibilă bugetarea într-un singur an. De asemenea, sunt destule probleme şi cu procedurile de achiziţie, dar şi cu normativele tehnice, care stabilite prin lege. Aceste normative sunt prezentate ca fiind singurele soluţii optime, astfel că sunt excluse alte soluţii tehnice”, a declarat Ion Dogeanu, reprezentantul AEEPM Bucureşti, instituţie care se ocupă de implementarea proiectelor.
De altfel, în timpul discuţiilor s-a amintit că, pentru ca un astfel de program să aibă succes, este nevoie de o analizare în detaliu a cadrului legal, astfel încât numărul „barierelor” să fie limitat, iar în acest sens va fi pregătit un document care va fi transmis forurilor competente de la Bucureşti.  

Proiect pilot pentru 11 ţări
ABRADACADABRA este un proiect de cercetare cu finanţare europeană, în valoare de 1.993.168 euro, din care valoarea grantului pentru municipiul Braşov este de 24.075 euro. Acesta este coordonat de către Universitatea din Bologna, alături de care participă organizaţii din 11 ţări (Italia, Grecia, Spania, Belgia, Germania, Marea Britanie, Olanda, Norvegia, Letonia, Bulgaria şi România), Braşovul fiind singura autoritate publică implicată în acest proiect. Scopul proiectului este de a identifica soluţiile optime pentru realizarea lucrărilor de reabilitare şi eficientizare energetică a clădirilor existente, pentru reducerea consumurilor cât mai aproape de zero. Aceste soluţii cuprind modificările legislative necesare, soluţiile tehnice, soluţiile de finanţare a lucrărilor (care pot pleca de la finanţare cu fonduri europene, de la bugetul de stat sau bugetul local, şi  pot ajunge până la autofinanţare, prin construcţia de spaţii suplimentare - mansardare sau extindere în lateral- care apoi să fie valorificate).  
În Braşov, în acest sens se realizează o cercetare pe două blocuri de locuinţe din Braşov, unul cu locuinţe private (Calea Bucureşti nr. 82 A) şi unul de locuinţe sociale (Lânii nr. 42).

Foto: Andrei Paul