Firmele de apartament plătesc impozit de locuinţă dacă nu îşi deduc utilităţile

Proiectul de norme ale Codului fiscal are prevederi noi în privinţa impozitării clădirilor mixte, utilizate atât ca sedii sociale, cât şi ca locuinţe, care nu au suprafeţe delimitate pentru fiecare scop. Astfel, proprietarii persoane fizice vor plăti impozit ca pentru locuinţe dacă declară pe propria răspundere că, deşi desfăşoară activitate la sediu, nu deduc utilităţile. Totodată, dispare obligaţia de a completa unele rubrici din declaraţia care se depune la taxe locale şi, implicit, cerinţa de a aduce anumite documente.
Conform proiectului de norme, obţinut de Profit.ro, apare un punct nou, dat în aplicarea articolului care stabileşte regulile care se aplică atunci când suprafeţele folosite în scop rezidenţial şi cele folosite în scop nerezidenţial nu pot fi evidenţiate distinct.
„Pentru calcularea  impozitului pe clădirile cu destinaţie mixtă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, unde este înregistrat un domiciliu fiscal la care se desfăşoară activitatea economică, iar cheltuielile cu utilităţile nu sunt înregistrate în sarcina persoanei care desfăşoară activitatea economică, impozitul pe clădiri se calculează conform prevederilor art. 457 (care prevede că impozitul se calculează capentru clădiri rezidenţiale n.r.). În acest caz, proprietarul va depune declaraţia prevăzută la art. 495 lit. a) din Codul fiscal (declaraţia care se depune la direcţiile de taxe locale n.r.), conform modelului aprobat prin Ordin comun al ministrului finanţelor publice şi al viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale şi administraţiei publice nr. 4087/2069/2015, în care va completa informaţiile de la secţiunea IV şi nu va completa informaţiile de la  Secţiunea V – VII, însoţită de declaraţia pe proprie răspundere a proprietarului sau a persoanei  împuternicite, după caz, prin care se atestă faptul că „nici una din cheltuielile cu utilităţile nu sunt înregistrate în sarcina persoanei care desfăşoară activitatea economică”, prevede proiectul.