„La 100 de apartamente, investim 2 – 300.000 de euro într-un studiu al Electrica pentru extinderea reţelei”

O parte din dezvoltatorii imobiliari prezenţi la Târgul Imobiliar Braşov se plâng că nici Primăria Braşov, nici furnizorii de utilităţi nu ţin ritmul cu modul în care se dezvoltă zona rezidenţială din zonă. „Noi nu suntem doar dezvoltatori imobiliari, suntem şi investitori în reţelele publice. Practic, cei de la Electrica ne cer la un proiect de 100 de apartamente să plătim 2 – 300.000 de euro pentru ca ei să realizeze un studiu care, probabil, costă de două ori mai puţin, bani pe care îi mai recuperăm foarte greu apoi”, susţine reprezentantul unui dezvoltator.

Braşovenii, interesaţi de suprafeţe mai mari
Oana Păun, marketing manager Maurer Imobiliare, susţine că la Braşov se întrevede „o vară economică” în sectorul imobiliar. „Numărul de solicitări este tot mai mare pentru apartamente noi. Braşovenii vor suprafeţe tot mai mari. Dacă anul trecut se căutau mai mult garsonierele, studio-urile sau apartamentele de două camere, mai nou se caută apartamente de trei şi patru camere sau chiar duplexuri cu suprafeţe de peste 110 metri pătraţi”.
Maurer Imobiliare a construit până acum peste 4.000 de apartamente în municipiul Braşov. „Noi ne gândim în viitor, motiv pentru care am decis să ne extindem la Târgu Mureş, Constanţa şi Iaşi. În Braşov, am mai cumpărat aproape 13 hectare de teren pe care vom costrui încă 33 de imobile cu circa 3.000 de apartamente”, a explicat Oana Păun.

În zona Tractorul se construiesc bocuri cu maxim cinci etaje
Liliana Țene, marketing manager al Coresi Avantgarden, a anunţat că dezvoltatorul care construieşte blocuri pe fosta platformă industrială Tractorul a luat decizia ca înălţimea acestora să fie de cel mult cinci etaje. „Am constat că lumea este mult mai interesată să locuiască la etaje inferioare. Aşa că am decis să nu mai construim blocuri cu mai mult de cinci etaje, să oferim suprafeţe generoase şi spaţii mai largi între blocuri”, a explicat sursa citată.

Reduceri cu prilejul târgului
Dincolo de zone în care se construiesc cartiere întregi de blocuri noi,  respectiv Bartolomeu sau Tractorul, în Braşov sunt oferte şi pentru locuinţe noi în cartierele „clasice” ale oraşului, unde, deocamdată, preponderente sunt ofertele pentru locuinţele vechi, vandabile, în principal, tocmai pentru locaţie. Spre exemplu,  Alphaville Trei din Răcădău, complex compus din 169 de apartamente împărţite în două corpuri, unul cu 64 de locuinţe (S+P+7 etaje) şi unul cu 105 locuinţe (S+P+10 etaje), de la una la patru camere. Dezvoltatorul a mizat în principal pe încăperi spaţioase şi luminoase, în trend cu cererea braşovenilor, care vor locuinţe tot mai mari în ultimul timp, dar şi pe priveliştea pe care viitorii locatari o au în această zonă a oraşului, atât vara cât şi iarna. În condiţiile în care în corpul 1 mai sunt disponibile doar patru apartamente, iar în cel de-al doilea sunt încă la vânzare peste 90 de locuinţe, reprezentanţii Alphaville vin şi cu o promoţie pentru câteva zile, cu prilejul Târgului Imobiliar, oferind reduceri de 2% pentru apartamentele cumpărate între 9 şi 16 martie.
Până pe 12 martie, la Braşov Business Park are loc cea de-a 12-a ediţie a Târgului Imobiliar Braşov care adună 40 de expozanţi, printre aceştia aflându-se cei mai importanţi dezvoltatori – Alphaville Trei, Cosmopolit Residence, Coresi Avantgarden, Maurer Residence, Sunnyville, Top City, Urban Invest Rezidenţial etc.