Locuinţele scumpe se ieftinesc de anul viitor

Locuinţele de peste 100.000 de euro se vor ieftini, începând de anul viitor. Guvernul urmează să extindă cota TVA de 5% la tranzacţionarea tuturor locuinţelor cu o suprafaţă mai mică de 120 mp din 1 ianuarie 2018, potrivit noii variante a programului de guvernare al PSD. Eliminarea pragului actual de 100.000 de euro, peste care acum se aplică TVA de 19%, va conduce la ieftinirea apartamentelor destinate clasei medii din marile oraşe, printre care se numără şi Braşovul.
În vechiul program de guvernare, intenţia PSD era de a reduce cota TVA de la 5% la 0%, însă proiectul de lege realizat în acest sens a fost schimbat complet, după reacţiile negative din rândul mediului de afaceri şi aprobările necesare de la Comisia Europeană.
Astăzi, românii care cumpără pentru prima dată o locuinţă care are un preţ de sub 100.000 de euro şi o suprafaţă de maxim 120 mp utili plătesc o cotă TVA de 5%, iar restul se supun regimului TVA de 19%. O eliminare a plafonului de 100.000 de euro, cu păstrarea suprafeţei maxime de 120 mp, va conduce la ieftinirea locuinţelor care se adresează clasei medii.
Impactul acestei măsuri s-ar răsfânge şi asupra oraşelor Cluj-Napoca, Timişoara, zona staţiunilor din Braşov şi Mamaia din Constanţa, unde preţurile de vânzare pe metru pătrat sunt apropiate de cele din Bucureşti.
Dezvoltatorii imobiliari sunt mulţumiţi de această propunere pentru că apartamentele de 110.000 de euro ar fi ajuns la peste 130.000 de euro aplicând cota de TVA, iar preţul devenea unul prohibitiv.