Preţurile apartamentelor vechi din Braşov sunt în creştere

Potrivit unei analize realizate de Re/ Max, citate de BizBrasov.ro, la Braşov se observă o creştere generală a preţurilor pe piaţa imobiliară. Pe rezidenţial, se observă o creştere cu 10% pe segmentul apartamentelor vechi (au avut însă loc multe livrări noi în cartierul Tractorul), pe spaţii de birouri şi pe industrial este o stagnare. În acest moment, sunt în desfăşurare foarte multe proiecte mici ale dezvoltatorilor locali, precum Avantgarden 3 – o parte din apartamente sunt deja predate, Maurer Imobiliare – dezvoltare în cartier Tractorul şi Bartolomeu – o mare parte din apartamente, predate, Coresi Avantgarden în stadiul de preconstrucţie. Preţul mediu pe segmentul rezidenţial este în jur de 800 euro/ mp, cu vârfuri ce depăşesc 1.700 euro/mp. Pe birouri, preturile merg până la 15 euro/ mp net, plus costuri administrative, şi scad în funcţie de locaţie şi facilităţi. Media preţurilor este de 8 euro/mp. Pe segmentul comercial, preţurile variază în funcţie de locaţie. De exemplu, 50 euro/mp stradal central, iar semicentral 10 euro/mp. „Braşov este un hot spot şi noi suntem prezenţi acolo cu două birouri Re/Max, fiind vorba de o piaţă foarte bună cu un potenţial de creştere – având în vedere avantajele geografice şi economice ale oraşului. Deschiderea unui eventual aeroport sau a unei autostrăzi ar aduce mari schimbări, însă asta ar fi valabil pentru multe ale oraşe din România”, spune Răzvan Cuc (foto), director regional Re/Max.