Semnătura pentru căldură

Federaţia Asociaţiilor de Proprietari (FAP) a transmis recent un comunicat de presă, prin care reclamă faptul că, pentru a urgenta repornirea sistemului centralizat de termoficare, Serviciul Public Local de Termoficare (SPLT) Braşov încheie doar contracte cu asociaţiile de proprietari. „Deşi există posibilitatea încheierii contractelor de furnizare a agentului termic direct cu proprietarii, fapt care ar fi mai favorabil ambelor părţi şi mult mai corect, din motive de urgentare a reluării furnizării agentului termic, s-a recurs la încheierea contractelor de furnizare direct cu asociaţiile de proprietari. Soluţia aleasă pune răspunderea legală şi responsabilitatea socială pe umerii şi în seama conducerii asociaţiei de proprietari!”, se arată într-un comunicat semnat de preşedintele FAP, Vasile Martin.
De cealaltă parte, viceprimarul Costel Mihai a anunţat că în primă fază, începând de astăzi, între orele 8.00 şi 16.00 la sediul SPLT Braşov, de pe strada Mihail Kogălniceanu nr. 23, camera 201 (Primăria nouă din Centrul Civic) se vor semna contractele cu asociaţiile de proprietari, apoi se vor încheia şi contractele cu locatarii. Tot de astăzi sunt aşteptaţi să semneze contractele şi agenţii economici racordaţi la sistemul centralizat de termoficare. Din partea asociaţiilor de proprietari, contractele pot fi semnate de preşedinţi, administratori sau alte persoane împuternicite. În ceea ce priveşte societăţile comerciale, pentru putea sena contractele de furnizare, reprezentanţii acestora trebuie să meargă la sediul SPLT mai multe documente, respectiv CUI, statut, încheierea de autentificare judecătorească, numărul contului, ştampila societăţii şi o copie după actul de identitate al celui care semnează contractul.
„Este necesar ca asociaţiile de proprietari să dea curs acestui demers, pentru că va trebui ca ulterior să încheiem şi contractele individuale cu beneficiarii individuali. Şi consumatorii individuali vor trebui să semneze contractele tot la sediul SPLT şi vor trebui să prezinte o copie a actului de identitate, contractul de vânzare al apartamentului şi în extras din Cartea Funciară”, a declarat viceprimarul Braşovului. Reprezentantul municipalităţii estimează că până sfârşitul acestei luni se va încheia semnarea contractelor între SPLT şi asociaţiile de proprietari. „În cursul acestei săptămâni vom organiza o întâlnire cu asociaţiile de proprietari, pentru ne asigura că nu vor apărea sincope în ceea ce priveşte semnarea contractelor”, a mai spus Costel Mihai.

Cum se vor face calculele?
Pentru a nu apărea probleme, preşedintele FAP susţine că în contractele încheiate între asociaţii şi Serviciul Public Local de Termoficare Braşov (SPLT), operatorul să includă în contract şi să precizeze expres aspectele privind calculul şi modalităţile de repartizare a costurilor de încălzire. „În 20 octombrie, am comunicat acest lucru Primăriei Braşov, (direct domnului vice-primar Mihai Costel), şi am arătat importanţa şi urgenţa aspectelor  deoarece este important ca asociaţiile de proprietari să cunoască, în cel mai clar mod, ce să facă, cum să facă şi cum să execute calculul şi repartizarea costurilor de încălzire către beneficiarii finali, respectiv proprietarii”, susţine Martin.
Totodată, Martin a precizat că „Ordinul ANRSC nr. 343 din 13 iulie 2010, pentru aprobarea normei tehnice privind repartizarea consumurilor de energie termică între consumatorii din imobilele de tip condominiu, se aplică numai blocurilor care au montate repartitoare de costuri (sistem de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum). „Cum procedează asociaţiile de proprietari ai căror locatari nu au aceste repartitoare de costuri? Chiar dacă legea asociaţiilor de proprietari, 230/2007 şi normele sale de aplicare, HG 1588/2007, indică modul de calcul şi repartizare a cheltuielilor de orice natură, inclusiv a celor de încălzire, potrivit Ordinului 343/2010 al ANRSC, asociaţiile de proprietari nu au dreptul să execute astfel de calcule, ci acestea sunt lăsate în seama exclusivă a firmelor acreditate. Cine face calculele costurilor de încălzire? Cum procedează? Cum face asociaţia de proprietari calculele şi cum repartizează costurile de încălzire locatarilor?”, se arată în comunicatul transmis de Martin.
Referitor la acest aspect, Costel Mihai a declarat că această problemă va fi clarificată de reprezentanţii SPLT şi de cei ai asociaţiilor de proprietari.
Pe de altă parte, viceprimarul a anunţat că în perioada următoare se vor începe probele instalaţiilor de transport şi distribuţie a agentului termic, operaţiune ce presupune încărcarea instalaţiilor cu apă.