Un nou război Primărie - American Dream

După scandalul proiectului American Dream de pe Coasta Vacii, din Şchei, un nou război între dezvoltatorul imobiliar şi Primăria Braşov, ale cărui victime colaterale sunt aproximativ 200 de familii, a izbucnit în zona rezidenţială din noul Tractorul. Astfel, mai mulţi braşoveni care şi-au cumpărat locuinţe în două blocuri ridicate sub sigla American Dream pe strada Nicolae Labiş au transmis o petiţie prin care îşi exprimă nemulţumirea că sunt nevoiţi să locuiască în condiţii rudimentare, aproape ca la ţară, ţinând cont că noile imobile, gata de peste doi ani, nu sunt încă branşate la utilităţi. „Trăim de 2 ani fără gaz, cu apă din puţ forat şi credem că suntem minţiţi în vederea depunerii anumitor cereri la primărie în vederea soluţionării acestor probleme. Acest complex imobiliar este cunoscut sub numele de American Dream, însă antecontractele sunt încheiate cu o persoana fizică (aceasta fiind dezvoltatorul). Blocurile nu sunt intabulate, nu sunt contoare de gaz, nu există gaz, apa este din puţ, canalizarea cu fosă etc.”, s-au plâns locatarii într-o petiţie pe care au depus-o şi la Primărie.
După cum relatam în ediţia de ieri, este vorba de complexul de locuinţe „American Dream” de la adresa Nicolae Labiş nr. 52 D, pentru care oamenii spun că s-au încheiat antecontracte cu o persoana fizică, Liseanu Nicolae, sub mandatar Popescu Ionuţ.

„Proiectul nu are asigurate condiţiile de locuire”
Reprezentanţii Primăriei Braşov spun că dezvoltatorul imobiliar ar fi vinovat pentru această situaţie şi nu prea au ce face, iar pentru cele două blocuri nu s-a efectuat recepţia la terminarea lucrărilor. „Conform H.G.R. nr. 343/2017, recepţia poate fi admisă şi construcţia poate fi dată în folosinţă, doar în cazul finalizării tuturor lucrărilor de construcţii şi a instalaţiilor aferente, prevăzute în autorizaţia de construire. Aşa cum rezultă şi din descrierea dvs., proiectul imobiliar nu poate fi pus în funcţiune deoarece nu are asigurate condiţiile de locuire, nefiind racordat la reţelele edilitare”, se precizează în răspunsul transmis de Primărie locatarilor. De asemenea, oficialii municipalităţii au mai adăugat că, până în prezent, investitorul nu a solicitat autorizaţii de racordare la utilităţi: branşamente apă şi racord canalizare, branşament gaze naturale, alimentare cu energie electrică etc.

Angajaţii Primăriei au vendete cu dezvoltatorii?
Garbis Kehaiyan, reprezentantul „American Dream”, susţine de fapt contrariul şi spune că de fapt angajaţii Primăriei i-au băgat beţe în roate atât lui, cât şi asociatului său cu care a construit în zona Tractorul, pentru a nu putea intabula noile locuiţe. „Pentru ca să se poată apuca de lucrare, asociatul meu a cedat o suprafaţă de 2.000 de mp la Primărie, dar Primăria a «uitat» să îşi intabuleze acest teren destinat pentru drum public. Când am depus pentru prima dată solicitarea pentru autorizaţia de construcţie a branşamentelor de utilităţi, ni s-a spus că a expirat certificatul de urbanism, astfel că am solicitat alt certificat de urbanism, iar în august anul trecut am reuşit să depunem documentaţiile complete pentru autorizaţiile necesare branşării la reţelele de apă-canal, gaze şi electricitate. Documentaţia a fost depusă de către asociatul meu şi de atunci, lunar facem cerere să ni se elibereze documentele, în termenul normal de 30 de zile, dar mai întâi ni s-a spus că e perioada de iarnă, dar nu ştiu de ce nu ni s-a dat din septembrie, iar acum, ni se tot spune că sunt la semnat. Probabil vreunul dintre angajaţii Primăriei are vreo semnătură prea lungă de durează atâta timp, dar motivul real este că angajaţii Primăriei au vendete personale şi nu vor ca eu şi asociatul meu să ne intabulăm locuinţele. Şi pentru autorizaţia de construcţie a celui de-al doilea bloc a fost necesar să merg în instanţă şi să obţin autorizaţia de construire, fiindcă tot aşa m-au blocat”, a explicat dezvoltatorul imobiliar.
Acelaşi dezvoltator a provocat un imens scandal, după ce a excavat ilegal un deal din cartierul istoric Şchei, şi a construit un drum fără nicio autorizaţie, susţin locuitorii cartierului. Tot ei s-au plâns ca la prima ploaie serioasă, pământul a luat-o la vale, iar străzile s-au umplut de noroi, bolovani şi aluviuni. Investitorul s-a ales cu plângere penală.